Você já parou para pensar que a maior promessa de venda de um loteamento pode ser, na verdade, uma ilusão?. Neste episódio do Jornada do Loteamento, mergulhamos fundo na "caixa-preta" da segurança condominial para desconstruir o conceito de que muros altos e guaritas imponentes são sinônimos de proteção real.

Recebemos o consultor israelense Eytan Magal, especialista em Risks and Security Solutions, para uma conversa franca sobre como a falta de planejamento desde a concepção do terreno pode transformar a segurança de um diferencial em um prejuízo milionário.

● Segurança: Por que no Brasil todos acham que entendem do assunto, mas poucos planejam.

● O Erro do Loteador: O impacto financeiro de não considerar a segurança como um projeto complementar desde o início.

● Cidades Planejadas: Como o case "Jardim das Perdizes" criou sensação de segurança sem cercar tudo com muros de 3 metros.

● Tecnologia com DNA Humano: Como câmeras analíticas e aplicativos transformam moradores em agentes ativos de proteção.

● Mindset de Venda: Como transformar o custo de segurança em um ativo de venda poderoso.

O seu podcast focado no mercado de loteamentos, onde profissionais compartilham experiências autênticas, sem formalidades e com foco total em conteúdo prático e inovador.

Hosts:

● Deni Lamb: Especialista em Marketing e Vendas, fundador da Lotenet.

● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de atuação no Direito Urbanístico e Imobiliário.

Nosso Compromisso:

Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.

Nos acompanhe nas plataformas:

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O que você vai aprender neste episódio:️ Sobre o Jornada do Loteamento#JornadaDoLoteamento #MercadoImobiliário #Loteamentos #MarketingImobiliário #Urbanismo #JrCabrino #PodcastBrasil

Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcastessencial sobre o mercado de loteamentos! Neste episódio, exploramos o que acontece quando a agilidade e as estratégias de marketing do mundo do fast-food encontram o setor imobiliário.

Recebemos Cabrino, um convidado que desafia o"sempre foi assim" e traz uma visão inovadora para o urbanismo. Descubra como ele uniu 17 associações para transformar a legislação regional e qual é a sua "receita" para alcançar a marca de 100% de vendas em um único dia de lançamento.

Neste episódio, você vai aprender sobre:

● Transição e Estratégias: O choque cultural entre o varejo dinâmico e o tempo do urbanismo.

● O Poder da União: Como a atuação institucional e a liderança na AELO podem mudar as leis de uma cidade.

● Marketing de Experiência: O impacto real de grandes eventos e sorteios na velocidade das vendas e na valorização doproduto.

● Bairros Abertos com Alma de Condomínio: A estratégia para convencer moradores a investirem na manutenção de espaços públicos.

Sobre os anfitriões:

● Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista emsoluções de marketing, vendas e gestão para loteadoras.

● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário.

Nosso Compromisso:

Promover uma troca de experiências autêntica, descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade para transformar a sua prática profissional no mercado imobiliário.

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Bem-vindos à Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre omercado de loteamentos!

Neste episódio, recebemos o convidado Ricardo HenriqueTeixeira para uma conversa profunda sobre como ir além do óbvio no setor imobiliário. Discutimos por que a máxima "localização, localização, localização" já não é suficiente e como construir uma estrutura de vendas robusta que realmente impacta o faturamento e gera velocidade.

O que você vai aprender neste episódio:

Estratégias de Venda: Como gerar velocidade real nos seusempreendimentos.

Captação de Áreas: O que olhar em um terreno que o mercado geralmente ignora e como fazer uma captação coerente.

Visão de Negócio: As mudanças necessárias para o setor sersustentável no futuro e os movimentos "fora da caixa" para seposicionar no mercado.

Gestão de Recebíveis: A importância da estrutura derecebimento do cliente.

Sobre os Idealizadores:

Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista em soluções demarketing, vendas e gestão para loteadoras.

Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência em Direito Urbanístico e Imobiliário.

Nosso Compromisso:

Proporcionar uma troca de experiências autêntica,descontraída e focada em conteúdo de alta qualidade, trazendo ideias práticas que você pode aplicar no seu dia a dia profissional.

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Bem-vindos a mais um episódio da Jornada doLoteamento, o seu podcast essencial sobre o mercado de loteamentos! No episódio de hoje, nossos hosts Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Franco Pasquali, CEO da 3Z Realty (braço imobiliário do Grupo NC/EMS), para uma aula sobre desenvolvimento urbano de alto padrão e visão de mercado.

Nesta conversa, Franco compartilha como a 3Z Realtycresceu 10 vezes em Landbank nos últimos cinco anos e detalha as estratégias por trás de empreendimentos icônicos como o Órigo Campinas. Exploramos como a inovação no loteamento vai muito além da estética, focando em soluçõesde engenharia que transformam a convivência urbana e valorizam o ativo imobiliário.

O que você vai aprender neste episódio:

● A "Pungência" de Campinas: Por que a região metropolitana de Campinas se consolidou como o maior celeiro tecnológico e farmacêutico do país.

● Sustentabilidade na Prática: O conceito de Wellnesse como jardins de chuva e biovaletas resolvem problemas históricos de drenagem e ainda reduzem a temperatura do bairro.

● Certificação Fitwel: Os bastidores do primeirobairro do Brasil a conquistar 2 estrelas no selo internacional de saúde e bem-estar.

● O Fim do Home Office? A retomada do mercadocorporativo e a demanda crescente por edifícios Triple A em cidades do interior.

● Integração e Mobilidade: O impacto do TremIntercidades (TIC) e o papel do Aeroporto de Viracopos na conexão Campinas-Mundo.

● Diferenciação de Mercado: Como criar bairrosabertos que entregam qualidade de vida superior e atraem o público que busca fugir do caos das capitais.

🎙️ Sobre os Hosts:

● Deni Lamb: Especialista em Marketing e Gestão Comercial, fundador da Lotenet.

● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos deexperiência no mercado imobiliário e urbanístico.

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Bem-vindos a mais um episódio da Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre o mercado de loteamentos!No episódio de hoje, nossos hosts Deni Lamb e Rachel Barcelos recebem Pedro Bebber para uma conversa profunda sobre como transformar e humanizar o setor imobiliário.

Neste bate-papo descontraído e cheio de conteúdo prático, exploramos a trajetória de Pedro, a expansão da Lotenet e as estratégias essenciais para garantir que o foco do loteador esteja na saúde financeira e na qualidade das vendas, e não apenas no volume.

O que você vai aprender ver episódio:

● Inovação além da tecnologia: O que realmente significa inovar no mercado atual?

● Visão de Loteador: As verdades universais aprendidas em histórias de sucesso e fracasso pelo Brasil.

● Estratégia de Vendas: O maior erro que um loteador pode cometer ao contratar uma coordenação de vendas.

● Futuro do Mercado: Quais são as promessas e os riscos para os próximos 5 anos?.

● Venda de Qualidade: O conselho prático que todo loteador deveria seguir diariamente.

🎙️ Sobre os Hosts:● Deni Lamb: Especialista em Marketing e Gestão Comercial, fundador da Lotenet.

● Rachel Barcelos: Advogada com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e urbanístico.

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Bem-vindos a mais um episódioda 8ª temporada do Jornada do Loteamento, o seu podcast sobre o mercadode loteamentos!

Neste episódio, Deni Lamb(CEO da Lotenet) e Rachel Barcelos (Advogada especialista em DireitoImobiliário) recebem Gustavo Amorim, uma das maiores autoridades dosetor, para um debate profundo sobre gestão, finanças e o futuro dosempreendimentos urbanísticos.

O foco da conversa é o âmbitogerencial e executivo do negócio de loteamentos, abordando temas técnicos comuma linguagem prática e inspiradora. Confira os destaques:

● Tabela SACOC vs. Price: Por que Gustavo defendeo uso da SACOC em contraste com a preferência da maioria dos loteadores?

● Os Três Pilares do Sucesso: A lógica por trás daestruturação de negócios baseada em Capital, Governança e Comercial.

● Escalabilidade: Como gerir operações complexas egarantir a velocidade nos processos com investidores e sócios.

● Atuação Institucional: Os desafios e bastidoresda presidência da AELO MG.

Sobre o Convidado:

Gustavo Amorim éeconomista, empresário e CEO do Grupo Incorpe. Além de sua atuação executiva, éDiretor de loteamentos do Sinduscon MG e presidente da AELO MG.

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Neste episódio, recebemos o futurologista do morar Marcus Araujo para um bate-papo profundo e descontraído sobre o futuro do setor, tendências de consumo e como a inovação está moldando os novos empreendimentos. Marcus que é bacharel em estatística, escritor best-seller com quase 200 mil livros em circulação e fundador da Datastore. Nos últimos anos esteve em escolas com mais de 25.000 crianças conversando sobre moradia através de seus livros infantis. Curador dos conceitos de moradia com grandes nomes.

A conversa aprofunda a conexão entre bem-estar mental, saúde e as novas tendências do mercado, as macrotendências para os próximos 5 a 10 anos e como loteadoras e incorporadoras devem se posicionar diante do novo perfil de consumidor.

Um episódio incrível pra você entender onde a inovação é mais urgente no Brasil, absorver as mensagens e experiências que o nosso convidado Marcus Araujo tem para dividir com os profissionais da área.

Adquira os livros do nosso convidado:

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Seja bem-vindo a um episódio imperdível da 8ª Temporadado Jornada do Loteamento! Neste programa, temos a honra de receber o SecretárioMunicipal de Política Urbana de Belo Horizonte, Leonardo Amaral Castro, paradetalhar as principais medidas e os impactos positivos do PL 574/2025.

Ao lado dos hosts Rachel Barcelos e Deni Lamb, oSecretário explica como este projeto da atual gestão visa estimular arevitalização do Centro de BH e de bairros estratégicos como Barro Preto,Lagoinha e Floresta.

Focamos nas excelentes oportunidades para investidores,loteadores e incorporadores, debatendo as principais medidas de incentivo, comoas isenções fiscais para reformas e novos empreendimentos, a permissão paraconstruções mais altas e o forte estímulo ao retrofit para a modernização deprédios antigos. Se você quer entender como essas mudanças vão impulsionar odesenvolvimento urbano, a valorização imobiliária e gerar novos negócios nacapital mineira, este episódio é essencial.

HOSTS: Rachel Barcelos e Deni Lamb.

CONVIDADO: Leonardo Amaral Castro (Secretário Municipalde Política Urbana de BH).

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